彭力国
彭力国 2018-02-23 01:47:54

分析解读丨“重资本轻资产”的招商模式怎么玩?

导读

随着我国招商引资规模的不断扩大,招商引资模式也有了翻天覆地的变化,传统的拼优惠政策“洼地”等招商初级模式已不再适用。因此,创新招商方式也成为了各地招商工作的重点之一。今天中国招商网以江西省的首个千亿元产业园区:南昌高新区为例,为大家介绍其“重资本轻资产”的招商模式。

“重资本轻资产”招商模式,即通过设立产业引导资金,与金融、投资机构合作设立产业发展基金等方式,实现“重资本运营”;并通过为入驻企业配套建设标准厂房、职工宿舍等,减轻企业非生产性投入,缩短外来投资的项目建设周期,达到“轻资产招商”

南昌高新区设立了40亿元的高新区产业发展基金,由管委会下属平台公司出资和银行融资两部分构成,统一按照市重点产业引导资金的操作办法运作,扶持范围涵盖光电、生物医药、航空航天等战略性新兴产业。

这种产业发展基金实质上是一种由政府财政出资,配套其它资本,采用市场化方式建立的股权投资基金,用于扶持本地经济或者特定行业的经济;并以股权投资和其它优惠政策,吸引其它地区的优质企业转移至高新区,带动区域经济发展与产业结构升级

这种重资本招商的模式进一步加快了项目的落户。总投资达20亿元的“聪明逗”陪伴机器人产业园项目、总投资额约5亿元的鼎创光电红外焦平面探测器芯片项目、总投资1亿元的南昌比太科技有限公司、总投资约15亿元的业级碳结晶材料生产项目等,都是资本招商运作来的“金凤凰”。

如今,许多企业到当地园区落户的先决条件就是要求政府成立产业引导基金,投资入股这些企业,甚至将厂房、设备都准备齐全,让产业项目拎包入住。

针对企业的需求,南昌高新区通过集中建设工业厂房、鼓励区内企业协作配套等一系列措施推动了一批项目快速落地。

去年,高新区新建及改造厂房项目21个,完工面积27万平方米,装修到位后免租三年提供给企业使用,并规划建设8万平方米的邻里中心,用于建设食堂、公租房、文体设施等公共配套设施,一大批企业实现了“拎包入驻”。

轻资产招商方式已成为高新区撬动重大项目落户的利器,推动了一批高质量项目快速落地,如德律风根汽车电子、战斧消防机器人、海斯比得屏蔽线等10个项目实现了当年签约、当年注册、当年进资、当年开工。

在产业集群的建设上,高新区鼓励区内企业间协作配套,搭建产业链合作供应联盟,对区内企业在区内采购生产配套,按采购金额分别给予采购方和供货方1%金额补贴,单个企业补贴总额最高可达500万元,与多个企业配套的还可分别享受补贴。

该政策推动了产业链进一步延伸,吸引了配套企业落户,同时加速了产业集群形成,降低了企业成本,形成了产业发展良性循环。

对于部分生产设备投入较大的新落户项目,高新区还参照其他省市的经验做法,按照生产设备价格的一定比例予以补贴

比如今年6月6日,冠一通飞把中国首个民企自主知识产权通用飞机GA20的生产基地放在了南昌航空城,就要归功于高新区完善的产业集群与优惠的政策。

同时,高新区还支持龙头企业牵头组建产业联盟,并给予产业联盟经费支持,由产业联盟搭建行业公共研发服务平台,推动产业和企业间优势互补,实现“抱团发展”,提高核心竞争力。今年4月份已先组建了光电产业联盟,下一步将组建新一代信息技术产业联盟、生物医药产业联盟

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